신장내과 양수·인수 자금, 처음이라 뭘 모르는지도 모르겠어요

권리금은 현금으로 나가고 담보가 되지 않습니다. 시설·장비는 평가 대상이 되고, 임대차 승계가 되면 보증금도 자산으로 남습니다. 어디까지가 권리금이고 어디부터가 시설비인지를 계약서에서 나눠야 세무와 담보가 정리됩니다.

신장내과 양수·인수 자금, 처음이라 뭘 모르는지도 모르겠어요 한눈에 보기

신장내과에서 이 질문이 걸리는 이유

두 번째부터는 안 틀리는데 처음에만 틀리는 것들이 있습니다. 견적에 안 들어가는 항목, 계약서에 안 쓰여 있는 비용, 그리고 「나중에 하면 되는 줄 알았던」 신고들입니다.

AI에 물을 때 함께 적을 것

• 사업자등록일과 개설일 — 이 한 줄이 쓸 수 있는 상품의 범위를 거의 절반으로 가릅니다. 등록 전과 후는 아예 다른 답이 나옵니다.
• 상시 인원과 월 인건비 — 고정비의 가장 큰 덩어리이고, 인력 요건이 걸린 자리가 있으면 함께 적으십시오.
• 앞으로 1~2년의 개인 대출 계획 — 주택 구입 같은 계획이 있으면 순서 설계 자체가 달라집니다.
• 성수기와 비수기의 달 — 매출이 들쭉날쭉하면 평균으로 계산한 답은 비수기를 못 봅니다.
• 업종 코드 — 지원 대상·제외 업종 판단의 출발점이고, 짐작으로 적으면 답이 통째로 틀어집니다.
• 지금까지 받은 견적과 설명을 그대로 붙여 적으십시오. 빠진 항목은 적힌 것보다 안 적힌 것에서 드러납니다.

받은 답을 확인하는 법

• 「이게 사업자 기준인가요 개인 기준인가요」를 되물으십시오. 섞여서 돌아오는 경우가 가장 흔하고, 섞인 답은 어느 쪽으로도 못 씁니다.
• 상품 조건은 해당 금융기관에 직접 확인하십시오. 상품 설명서와 약관이 유일한 기준입니다.
• 「틀릴 수 있는 부분을 짚어 달라」고 요청하십시오. 확신에 찬 문장보다 불확실한 부분을 받는 쪽이 안전합니다.
• 무료 공공 창구를 한 번 거치십시오 — 금융감독원(1332)·서민금융진흥원(1397)·소상공인시장진흥공단(1357)·지역신용보증재단.

걸리는 자리

• 경업금지 조항을 넣습니다 — 범위와 기간이 없으면 같은 상권에 다시 여는 것을 못 막습니다.
• 미지급 대금과 세금 체납 여부를 확인합니다 — 승계되는 것과 아닌 것을 전문가와 나눠 보십시오.
• 잔금일과 자금 실행일을 맞춥니다 — 하루라도 어긋나면 계약이 흔들립니다.

떼어 둘 서류

• 부가세 신고서 — 카드매출·통장 거래와 서로 맞아야 합니다. 어긋나면 금액이 아니라 신뢰에서 막힙니다.
• 임대차계약서와 임대인 동의 — 보증금을 담보로 쓰려면 동의가 전제입니다. 남의 시간이 필요한 항목이라 가장 먼저 띄워야 합니다.
• 등기사항전부증명서 — 선순위 권리가 몇 건인지가 담보 평가 금액을 정합니다.
• 건축물대장 — 용도가 안 맞으면 개설 자체가 막히고, 위반 등재가 있으면 그 부담이 임차인에게 올 수 있습니다.
• 사업자등록증명 — 개설 전에는 없습니다. 그래서 그 단계에서는 요구되지 않는 것이 정상입니다.

창구에서 먼저 물어볼 것

• 「대출 전산에 등재됩니까」 — 뒤에 큰 건이 예정돼 있으면 이 한 줄이 상품 선택을 바꿉니다.
• 「보증서를 끼면 총부담이 어떻게 달라집니까」 — 금리만이 아니라 보증료를 얹은 숫자로 받으십시오.
• 「금리인하요구는 언제부터 가능합니까」 — 실행 직후에 적어 두면 나중에 씁니다.

우리 역할과 무료 창구

이 글의 범위는 확인 순서입니다. 심사 권한이 저희에게 없고, 그래서 가부를 적지 않습니다. 저희 취급 기준은 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9% 이고, 이것도 심사 결과에 따라 달라집니다. 돈을 들이기 전에 거칠 곳이 있습니다 — 금융감독원(1332)과 서민금융진흥원(1397), 소상공인시장진흥공단(1357), 그리고 지역신용보증재단과 보증기관들, 세금은 국세청 상담센터(126)입니다.

은행과 무엇이 다릅니까

자주 묻는 질문 (FAQ)